금융권에서 돈을 빌릴때에는 크게 본인의 신용을 통해 한도와 금리를 책정해 빌리는 방법과 담보등을 통해 담보의 가치를 평가한 뒤 한도와 금리를 책정해 빌리는 방법 두가지가 있습니다. 이때 만약 담보가 있다면 신용으로 이용을 하는것보다는 한도 및 금리등에서 더욱더 유리합니다.
우리가 생각하는 담보로 가장 많은 분들이 활용하는 방법이 주택이 있습니다. 아파트,빌라,부동산등 주택등을 담보로 금융권에서는 신용으로 이용을 할때보다 좋은 조건으로 이용들이 가능합니다.
그래서 오늘은 현재 농협을 통해 집을 담보로 목돈을 빌릴 계획이 있으신 분들을 위해서 <농협 집담보대출>상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
농협 집담보대출 대표적인 상품 및 신청자격
농협의 대표적인 집담보대출 관련 상품으로는 <NH주택담보대출>상품이 있습니다. 이 상품은 여러 종류의 상환방식을 통해 주택을 담보로 목돈을 빌릴 수 있는 농협의 가장 대표적인 상품으로 이용할 수 있는 신청자격은 아래와 같습니다.
※신청자격
- 본인 명의로 된 주택을 담보로 보유하고 있는 고객
- 소득증빙이 가능한 개인고객 및 개인사업자일 경우
- 주택을 담보로 주택 매입자금 및 생활비,사업자금등이 필요한 고객
- 단독(다가구)주택,다세대주택,연립주택,아파트(주상복합포함)등을 보유한 고객
해당 상품을 이용하기 위해서는 본인 명의로 된 주택을 소유하고 있는 고객 중 소득증빙이 가능한 개인 혹은 사업자고객이 이용들을 하실 수 있습니다.
농협 집담보대출 대출 한도 및 금리
농협 집담보대출의 경우 한도 및 금리는 개인별 신용등급 및 소득기준에 따라서 개인별로 모두 차등적용이 되며, 금리의 기준은 아래표를 참고하시면 됩니다.
※금리(단위:%)
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기준 |
가산 |
우대 |
최종 | |
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COFIX 6개월 |
1.00 |
2.80 |
1.00 |
2.80~3.80 |
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COFIX 6개월 변동 |
0.87 |
2.80 |
2.67~3.67 | |
|
금융채(1년)변동 |
0.91 |
2.91 |
2.82~3.82 | |
|
금융채(6개월)변동 |
0.85 |
2.91 |
2.76~3.76 | |
산정되는 금리는 조건 및 담보물의 종류에 따라 개인별 혹은 지역별로 차등 산출됩니다. 정확한 금리는 해당 지점등을 통해 별도로 문의를 하셔야 합니다.
※한도
- 한도는 은행의 담보물건 평가 기준에 의해서 달라집니다. 평가 기준은 해당 지역의 정부정책등에 의해서 달라지며, 아파트,빌라,다세대등 물건에 따라 차등적용되기때문에 별도로 담보물건 평가를 통해 확인을 하셔야 합니다.
농협 집담보대출 이용기간 및 상환방법
농협 집담보대출 이용기간은 상환방법에 따라서 기간이 달라집니다. 만기일시상환 및 원(리)금균등할부상환,혼합상환등에 따른 이용기간은 다음과 같습니다.
- 만기일시상환 : 가계자금 3년이내, 주택구입자금 10년이내
- 원(리)금균등할부상환 : 33년이내(대출기간의 1/3이내 최장 10년 거치 가능)
- 혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
- 마통 : 2년 이내의 기간
중도상환시에는 별도로 중도상환수수료가 발생이되며, 고정금리와 변동금리에 따라 상환수수료는 차이가 발생이 됩니다.
농협 집담보대출 필요서류 및 기타안내
※구비서류
- 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서등), 개인사업자일 경우 사업관련 증명서
※부대비용
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5천만원 이하 |
비과세 |
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5천만원 초과 ~ 1억원 이하 |
7만원 |
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1억원 초과 ~ 10억원 이하 |
15만원 |
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10억원 초과 |
35만원 |
인지세는 인지세법에 의해 대출을 진행하는 과정에서 반드시 필요한 부대비용으로 한도에 따라 은행과 고객이 5:5로 지급합니다.
농협 집담보대출의 경우에는 상환방법에 따라 거치기간등을 설정할 수 있으며, 변동 및 고정금리등을 선택할 수 있다는 점에서 장점이 높습니다.
하지만 이용시에는 반드시 상환능력등을 고려해 선택들을 하실 수 있기를 바라며, 과도한 대출은 더 큰 고통의 시작이기때문에 상환능력등을 충분히 고려해 이용들을 하실 수 있기를 바라겠습니다.