수협은행 내집마련디딤돌대출 신청대상 및 금리,한도 알아보자(+기간,상환방법)

직장인분들의 소망 중 하나는 바로 '내집마련'일 겁니다. 하지만 생각처럼 내집마련이 쉽지 않다는건 직장인분들이 더 잘아실겁니다. 운좋게 분양에 당첨이 되었다고 하지만 입주를 위한 입주금 마련도 어려운건 물론이고 전세 및 주택을 매매하기에도 턱없이 오른 금액으로 인해 포기를 하시는 분들도 점차 많아지고 있다고 합니다.

이렇듯 무주택자분들을 위해 내집마련의 꿈을 포기하지 말라는 의미에서 오늘은 내집마련을 위해 금융상품을 알아보고 계시는 분들을 위해서 한국주택금융공사의 수협이 진행하고 있는 '내집마련디딤돌대출'상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

수협은행 내집마련디딤돌대출 상품특징 및 신청대상

수협은행 내집마련디딤돌대출 상품은 내집마련을 희망하고 계시는 무주택자분들을 위해 안정적인 목돈을 마련할 수 있도록 지원하고 있는 금융상품으로, 주택금융공사로 채권양도 되는 금융상품이라는 특징이 있습니다. 이 상품을 이용하기 위한 신청대상 자격조건은 다음과 같습니다.

• 신청인과 배우자 합산 총소득액 기준 연간 6천만원 이하
• 단, 생애최초 주택구입자의 경우에는 부부합산 연간소득액이 연간 7천만원
• 신청일 기준 성인 세대주로 세대주를 포함한 전 세대원이 무주택
• 단독세대로 진행가능하며, 단 만 30세 미만의 단독 세대주는 제외

신청대상 기준의 가장 중요한 부분은 연간 소득액입니다. 또한 세대구성원 모두가 무주택자일 경우에만 신청이 가능하며, 주택가격 5억원 이하의 주거전용면적 85㎡의 주택만 신청이 가능합니다.(단,수도권을 제외한 읍면단위 지역은 100㎡이하로 진행 가능)

수협은행 내집마련디딤돌대출 한도 및 금리

수협은행 내집마련디딤돌대출의 금리는 신청대상자의 담보종류,고객신용등급,담보비율,은행기여도등을 종합해 개인별로 차등적용이되기때문에 실제로 적용되는 금리는 개인마다 다릅니다.

기준	적용금리
COFIX(신규취금액기준)	연 0.88%
COFIX(잔액기준)	연 1.3%
MOR연동금리	연 0.95%

※금리는 고정금리 혹은 5년 변동금리로 선택이 가능하며, 개인의 상환능력등을 고려해 선택을 하시는게 유리합니다.

■우대금리 조건 및 금리(최고 연 0.5%)

1. 생애최초주택구입,신혼가구,다자녀,장애인,다문화가구 연 0.2%
2. 청약통장의 가입기간이 1년 이상, 12회이상 납부한 경우 0.1%
3. 민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입후 1년 이상 0.1%

청약통장의 경우 3년 이상 가입을 했을 경우에는 추가적인 우대 금리 0.1%를 추가해 최종적으로 0.2%의 우대 금리를 적용받을 수 있습니다.

※최종금리:최저 연 1.8% ~ 최고 연 3.15% 이내

최대 한도는 2억원 이내에서 진행이 가능하며, 10만원 단위로 선택이 가능합니다. 단, 최대 한도는 역시 개인별로 차등적용이 됩니다.

수협은행 내집마련디딤돌대출 이용기간 및 상환방법

수협은행 내집마련디딤돌대출의 이용기간은 10년,15년,20년,30년 중 택 1이 가능하며, 이용기간이 늘어날수록 금리부담이 발생되기때문에 상환능력등을 고려해 선택을 하시는게 유리합니다.

상환방법은 비거치 또는 1년 거치 후 원리금균등분할상환 방식을 통해 상환이 이뤄집니다. 참고로 결정된 상환방법은 추후 변경이 불가능하니, 만약 거치기간이 필요할 경우에는 반드시 신청을 할때 거치기간을 설정하셔야 합니다.

수협은행 내집마련디딤돌대출 준비서류 및 주의사항

■필요서류

• 신분증,등기권리증,소득증빙관련서류,재직확인서,담보제공자의 인감도장 및 증명서,기타 필요서류

■신청방법

1. 주택금융공사홈페이지에 필히 회원가입 후 공인인증서 로그인
2. 상담에 필요한 필수항목 입력 후 [전화상담신청] 신청
3. 해피콜을 통한 상담원과 전화상담을 통한 신청 절차 진행
4. 필요한 서류 발송 우편 및 택배를 이용해 발송
5. 심사 및 승인 승인이 완료될 경우 별도 문자 및 홈페이지를 통해 확인
6. 승인이 될 경우 은행을 방문해 해당 추가 절차 진행

이 상품은 수협은행 단독이 아닌 주택금융공사와 함께 진행이 되는 부분으로, 수협이 아닌 일단은 주택금융공사를 통해 해당 대상자를 먼저 조회 후 진행을 하셔야 합니다. 절차상 번거로움이 있을수 있으나 일반 시중은행보다 금리가 저렴하기때문에 이용시에는 시간을 두고 이용들을 하실 수 있기를 바라겠습니다.