새출발을하는 신혼부부들이 제일 먼저 알아보는 것 중 하나는 바로 '집' 입니다. 하지만 최근 정부의 부동산 정책등으로 인해 집값이 급격하게 오르면서 집을 매매하기는 커녕 전세집 조차도 구하기 어려운 상황이 되었다고 합니다.
그렇다보니 부족한 전세자금을 마련하기 위해 은행의 도움을 받는 신혼부부들이 많아지고 있습니다. 정부에서는 신혼부부들의 안정적인 주거마련을 위해 각종 정책들을 지원하고 있지만 사실상 얼마나 큰 도움이 될지는 미지수라고 합니다. 그래서 오늘은 현재 전세집 마련을 위해 은행에서 신혼부부 전세자금 관련 상품을 알아보고 계시는 분들을 위해서 신한은행의 <신혼부부 전세자금대출> 상품에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다.
신한은행 신혼부부 전세자금대출 상품특징 및 신청자격
신한은행 신혼부부 전세자금 상품은 안정적인 주거마련을 희망하는 신혼부부들을 위해 서울시의 임차인보증을 통해 금리를 낮춘 상품으로, 서울시에 거주하는 신혼부부들을 대상으로 지원되는 금융상품입니다.
- 서울시의 융자추천을 받고, 임차보증금 5억원 이하의 주택을 계약한 고객
- 부부합산 소득 기준으로 연 9,700만원 이하 고객
- 서울시민 혹은 상품 이용 1개월 이내 서울 전입 예정 고객
- 혼인신고 기준 7년이내인 신혼부부 혹은 추천서 발급 6개월 이내 결혼예정자
이 상품은 신혼부부들을 위한 상품으로, 일단은 서울시를 통해 융자추천을 먼저 받은 고객을 대상으로 진행이 됩니다. 그렇기때문에 신한은행을 통해서 전세자금마련 상품을 이용하기 전 일단은 서울시를 통해 추천서를 먼저 발급 받으셔야 합니다.
신한은행 신혼부부 전세자금대출 대상주택 및 신청시기
신한은행 신혼부부 전세자금대출을 이용할때에는 신청가능한 대상주택이 별도로 있습니다. 제외되는 주택도 있기때문에 대상주택인지 여부를 반드시 체크를 하셔야 합니다.
- 서울시 소재에 있는 모든 주택 및 주거용 오피스텔
- 공공임대주택 및 장기안심주택은 제외대상
이용시에는 공공임대주택 및 장기안심주택은 제외대상이며, 서울시에 소재하고 있는 모든 주택이라고 임차보증금 즉, 전세금액 5억원 이하의 주택만 해당이 됩니다.
■신청시기
- 신규:입주일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
- 갱신:주민등록전일입루부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
신한은행 신혼부부 전세자금대출 한도 및 금리
신한은행 신혼부부 전세자금관련 상품을 이용할때 한도 및 금리는 아래와 같으니, 아래를 참고하시면 됩니다.
■가능한도
- 최대 2억원 이내에서 진행 가능
- 단, 임대차계약서상 임차보증금의 90% 이내에서 가능
단, 한도 같은 경우에는 총 가능 금액 한도에서 선착순으로 지원이 됩니다. 즉, 총 한도란 모든 사람들에게 대출할 수 있는 총 한도라고 생각을 하시면 됩니다.
■가능금리
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금리기준 |
기본금리 |
우대금리 |
최종금리 |
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신잔액기준COFIX |
연 2.64% |
0.00% |
연 2.64% |
금리는 연 2.64%로 상대적으로 저렴한 편입니다. 만약 시중은행과 비교를 했을때 더욱더 좋은 조건을 받을 수 있다면 시중은행들의 전세자금관련 상품을 이용하시는게 차라리 좋습니다.
■이용기간 및 상환방법
이용기간은 1년이상 2년이하로 신청이 가능하며, 신규일 기준 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 상환은 만기일시상환방식으로 이뤄집니다.
신한은행 신혼부부 전세자금대출 준비서류 및 기타사항
■구비서류
- 신분증,서울시 발행 융자추천서,확정일자 받은 임대차계약서 원본, 5%이상 납입증빙 영수증, 주민등록등본,가족관계증명서, 소득 및 재직관련서류, 결혼예정자의 경우 청첩장 및 예식장 계약서, 기타 추가 서류
이용시에는 반드시 서울시에 우선 잔여한도가 남아 있는지 여부를 확인하고 신청을 하셔야 합니다. 만약 잔여한도가 없을 경우에는 타 은행권을 통한 다른 상품을 이용해야 하기때문입니다.
오늘은 간단하게 신한은행 신혼부부 전세자금관련 상품에 대해서 알아봤습니다. 이 상품은 아쉽게도 서울시에 거주하는 시민을 대상으로 지원이되는 상품으로, 타 지역에 거주하고 계시는 분들은 해당 지자체를 통해 별도로 해당 상품등이 있는지 문의를 하셔야 합니다.