신혼부부들 같은 경우에는 주거용 주택을 마련할때 정부에서 보증하는 금융 상품을 특별히 이용할 수 있는 자격이 있다고 합니다. 또한 분양을 받을때에도 신혼부부 특별 분양이 있을 정도로 각종 혜택이 많다고 할 수 있죠. 그렇다보니 각 은행에서는 신혼부부관련 특별 금융 상품을 마련해 운영중에 있습니다.
물론 이런 신혼부부관련 상품을 이용하기 위해서는 특정 지역 혹은 특정 조건을 충족하셔야지만 이용들이 가능합니다. 그렇기때문에 반드시 신혼부부라도 내가 신청자격이 되는지 여부를 알아보고 신청대상이 된다면 그때 이용들을 하시는게 좋습니다.
그래서 오늘은 현재 하나은행을 통해 신혼부부관련 전세자금을 마련하고 싶으신 분들을 위해서 하나은행 신혼부부 전세자금 관련 상품에 대한 정보들을 알아보도록 하겠습니다.
하나은행 신혼부부 전세자금 상품특징 및 신청대상
하나은행 신혼부부대상 전세자금 상품의 경우에는 서울특별시에서 선정된 신혼부부 혹은 결혼예정자를 대상으로 이차보전금리를 지원하고, 한국주택금융공사의 보증을 통해 안정적인 주거를 마련할 수 있도록 지원하고 있는 금융상품으로, 신청가능한 신청대상자 조건은 아래와 같습니다.
- 결혼 7년 이내인 신혼부부 혹은 보증신청일로부터 6개월 이내 결혼예정자
- 만19세 이상으로 임차보증금의 5%를 지불하고, 5억원 이하의 임대차계약을 체결한 고객
- 본인과 배우자의 합산 소득금액이 연소득 기준 9,700만원 이하인 무주택
- 서울특별시 융자추천을 받은 신혼부부 및 결혼예정자
하나은행에서 취급하고 있는 신혼부부 전세자금관련 상품의 경우에는 아쉽게도 서울시에 한정된 상품으로, 기타 지역에 살고계시는 분들은 이용이 어렵다는 단점이 있습니다.
하나은행 신혼부부 전세자금 상품 최대 한도 및 금리
하나은행 신혼부부 전세자금을 이용할때 한도는 최대 2억원입니다. 단, 지원한도가 1조로 한정되어 있기때문에 만약 서울시 지원금액을 모두 소진할 경우에는 신청자격이 되더라도 신청이 안될 수 있습니다.
■대상주택
- 서울특별시 관내에 소재하고 있는 주거용 주택 및 주거용오피스텔
- 단, 공공임대주택 및 장기안심주택은 제외
■최대한도(아래 3가지 중 가장 적은 금액으로 산정됨)
- 최대 2억원 범위내에서 보증금의 90% 이내
- 최대 2억원 범위내에서 부부의 연간소득의 최대 5.0배
- 서울특별시에서 통보한 융자추천금액
■금리 (연 3.15%)
- 기준금리 1.55% + 가산금리 1.60% - 이차보전금리 = 연 3.15%
금리의 경우에는 기준금리 변동등으로 인해 금리는 변동될 수 있습니다. 또한 다자녀가구일 경우에는 추가적으로 이자지원이 가능하기때문에 다자녀에 따른 혜택이 가능한지 확인을 하셔야 합니다.
■연소득에 따른 이자지원금리 : 최대 연 3.0%
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부부합산 연소득 |
기본 이차보전금리 |
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0원~2000만원 이하 |
3.0% |
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2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 |
2.0% |
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4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 |
1.5% |
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6,000만원 초과 ~ 8,000만원 이하 |
1.2% |
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8,000만원 초과 ~ 9,700만원 이하 |
0.9% |
이자지원의 경우에는 연소득에 따라서 금리가 차등적용됩니다. 소득이 낮을수록 더 많은 이자지원을 받을 수 있으며, 소득이 높을수록 금리 지원 혜택은 줄어듭니다.
여기에 추가적으로 최대 연 0.6%이하의 이자지원을 진행중에 있습니다. 결혼예정자,다자녀등이 대상자이니, 여기에 해당되시는 분들이라면 추가적인 이자지원이 가능합니다.
하나은행 신혼부부 전세자금 이용기간 및 상환방법
하나은행 신혼부부 전세자금의 이용기간은 전세계약 만기일 범위내에서 최소 1년 이상 ~ 최대 2년 이내로 신청이 가능합니다.
- 최대 10년까지 1개월 단위로 연장 가능(단,조건을 충족한 경우만)
- 만기시 자동 연장이 되지 않으며, 신청을 통한 조건 확인 후 가능할때만 연장 진행
- 최소 만기 1개월 이전에 신청을 통한 자격 심사
상환은 만기일시상환으로 진행이되며, 매월 이자가 지불하는 방식입니다. 또한 연체를 하게 될 경우에는 별도의 연체이자율이 부과됩니다.
만약 1억원의 한도를 2년동안 이용하게 될 경우 연 이자 3.15%를 적용하게 될 경우 매달 납부할 예상 이자는 약 525,000원 정도입니다. 단, 금리 및 기타 조건에 따라서 예상 납부 이자는 개인별 달라질 수 있습니다.
하나은행 신혼부부 전세자금 필요서류 및 주의사항
■준비서류
- 서울특별시 융자추천서, 혼인증빙서류(결혼예정자의 경우 예식장계약서 또는 청첩장), 주민등록등본, 확정일자부 전 • 월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등
하나은행 신혼부부 전세자금관련 상품을 이용할때 준비해야할 서류들이 많습니다. 그렇기때문에 메모를 해두고 하나라도 빠지지 않도록 체크를 하면서 준비를 하시는게 좋습니다.
■이용시주의사항
- 만약 준비서류가 빠지거나 미흡할 경우에는 신청이 거절될 수 있습니다.
- 서울시 이외로 만약 이사를 가게 될 경우에는 이차보전이 중단됩니다.
- 공공임대주택 및 임대차계약이 종료되면 이차보전이 중단이 됩니다.
하나은행 신혼부부 전세자금 관련 상품을 이용하기 위해서는 일단 서울시를 통해 추천을 받아야 합니다. 그렇기때문에 자세한 사항은 서울시를 통해 별도로 문의를 하신 다음 해당 자격이될때 우리은행을 통해 상품을 이용하시면 됩니다.
오늘은 간단하게 하나은행 신혼부부 전세자금 관련 상품에 대해서 알아봤습니다. 새출발을 하는 신혼부부들에게 유익한 정보가 되셨길 바랍니다.