씨티은행 주택담보대출 신청대상 및 한도 총정리(+금리)

금융권을 통해 대출을 알아볼때에는 크게 신용관련 상품과 담보관련 상품 둘 중 하나를 선택해야 합니다. 소액이나 신용이 좋으신 분들이라면 물론 신요관련 상품을 통해 필요한 자금을 빌리는 방밥도 있지만, 높은 한도가 필요하신 분들이라면 신용관련 상품보다는 담보관련 상품을 알아보고 진행을 하시는게 한도면에서 유리합니다.

그렇다보니 각 금융권에서 담보관련 상품 특히 주택담보관련 상품들을 취급하고 있습니다. 오늘은 그 중에서도 1금융권 '씨티은행 주택담보대출'상품을 알아보고 계시는 분들을 위해서 이용방법 및 신청자격 그리고 간단한 조건들을 정리해보도록 하겠습니다.

씨티은행 주택담보대출 상품특징 및 신청자격

씨티은행 주택담보대출은 보유하고 있는 주택 혹은 아파트등을 담보로 필요한 자금을 빌릴 수 있는 대표적인 담보관련 금융상품으로 대출기간 및 상환방법등을 선택해 개인별 맞춤으로 이용할 수 있다는 장점이 있는 금융상품으로, 신청을 할 수 있는 신청자격은 아래와 같습니다.

• 만23세 이상으로 소득관련 증빙이 가능한 고객
• 아파트 혹은 주택등을 담보로 설정이 가능한 고객
• 제3자의 명의로 되어 있는 주택 및 부동산등은 별도로 지점을 통해 문의
• 연체 및 신용관련 기록이 있는 고객들은 신청이 거절 될 수 있습니다.

이 상품을 이용하기 위해서는 기본적으로 만23세 이상으로 소득관련 정보가 확인되는 고객 중에서 본인 명의로된 주택 및 아파트(부동산)등이 있는 고객들이 이용하실 수 있습니다.

씨티은행 주택담보대출 한도 및 금리

씨티은행 주택담보대출의 한도는 개인별로 차등적용되며, 거주하고 있는 지역에 따라서 한도는 조금씩 차이가 발생이 됩니다. 개인별 최고 가능 한도는 최저 1천만원부터 시작하며, 최대한도는 개인별로 달라집니다.

• 가능금액=감정가액X가용담보비율-선순위채권최고액-지역별최우선변제보증금

한도는 거주하고 있는 지역의 담보물건의 감정가액에 따른 담보비율등 복잡한 계산을 통해 최종 가능 금액이 결정되기때문에 정확한 가능 금액은 은행을 통해 문의를 하셔야 합니다.

금리 역시 개인별 신용등급 및 변동금리,고정금리등 여러가지 요소에 의해 개인별로 차등적용이 됩니다. 예시 적용되는 금리는 아래표를 참고하시면 됩니다.

기본금리	가산금리	우대금리	최종금리
금융채6개월(0.82%)	2.42%	최대 연1.2%	최저연 2.04%
금융채36개월(1.12%)	2.42%	최대 연1.2%	최저연 2.34%

■우대금리 적용 기준

1. 거치기간이 없는 경우 연 0.2% 적용
2. 증빙소득관련 자료 제출 시 연 0.1% 적용
3. 신청금액별 우대 최대 연 0.3% 적용
4. 당행 아파트관련 담보 상품 이용시 연 0.1% 적용
5. LTV비율 40% 이하인 경우 0.1% 적용
6. 은행 거래 실적에 따른 최대 연 0.4% 적용

우대금리는 개인별로 적용 기준이 다르며 최대 연 1.2%까지 적용이 가능합니다. 자세한 우대금리 조건은 은행을 통해 별도 문의하셔야 합니다.

씨티은행 주택담보대출 이용기간 및 준비서류

씨티은행 주택담보대출의 경우 이용기간은 최소 10년 ~ 최대 30년까지 1년 단위로 선택이 가능하며, 연장을 요구할 경우에는 연장을 위한 조건기준등을 충족할 경우에만 연장이 가능합니다. 만약 연장 신청이 거절될 경우에는 일부 상환이 이뤄질 수 있습니다.

■준비서류

• 공통 : 신분증,인감증명서(본인발급분,인감도장포함),본인서명사실확인서(3개월이내발급분),등기권리증,주민등록등본,전입세대열람내역,소득증빙관련서류,재직확인서류
• 필요시 : 주민등록초본(등기부상 주소와 인감증명서의 주소가 다를경우),임대차계약서 원본

■중도상환수수료

• 중도에 상환을 하게 될 경우에는 별도로 중도상환수수료가 발생이 되며, 상환 수수료는 기본 금리에 잔존일수/이용기간등을 고려해 결정이 됩니다.

상환은 매월 원(리)금 균등분할상환 방식으로 이뤄지며, 3년 혹은 1년 이내에서 거치기간을 별도로 설정을 할 수 있습니다.

씨티은행 주택담보대출 부대비용 및 기타안내

 ■부대비용(인지세) : 담보관련 상품을 이용하게 될 경우에는 별도로 인지세가 발생이되며, 발생된 인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담을 하게 됩니다. 발생되는 인지세의 경우 예시는 아래표를 참고하시면 됩니다.

금액	인지세액	금액	인지세액
5천만원이하	없음	1억원초과~10억원이하	15만원
5천만원초과~1억원이하	7만원	10억원 이상 ~	35만원

본 상품의 경우에는 금리인하요구권이 적용되는 대상이 아니기때문에 이용시 반드시 적절한 금리를 적용받아 이용을 하셔야 합니다.

또한 금리를 적용할 경우 고정금리에 따른 내용과 변동금리에 따른 내용들을 정확히 확인하시고 금리를 적용받아야 추후에 피해를 예방할 수 있습니다. 이용시에는 반드시 각종 조건등을 꼼꼼히 확인하시고 타 상품과 타은행들의 상품을 비교해보고 이용들을 하실 수 있기를 바랍니다.

오늘은 간단하게 씨티은행 주택담보관련 상품에 대해서 알아봤습니다. 이용시 필요한 한도 및 금리등을 꼼꼼히 확인하셔서 연체등으로 인한 피해가 발생되지 않는 한에서 이용들을 하실 수 있기를 바랍니다.