코로나19 바이러스 및 여러가지 경제사정으로 인해 최근 금융권을 통해 자금을 융통하실려고 하는 분들이 늘어나고 있다고 합니다. 그렇다보니 신용 및 담보관련 상품들의 문의가 꾸준히 늘어나고 있다고 합니다. 금융권을 통해 대출을 받을때에는 신용 혹은 담보 둘 중 하나를 선택해야 합니다.
신용은 본인의 신용등급을 바탕으로 한도와 금리가 책정이 되기때문에 높은 한도를 받기에는 불리합니다. 그렇다보니 높은 한도를 위해서 담보 상품을 알아보고 계시는 분들이 많아지고 있습니다. 우리가 일반적으로 담보를 알아볼때 가장 먼저 생각하는게 바로 부동산관련 담보 상품입니다.
그래서 오늘은 현재 DB저축은행을 통해 부동산담보상품을 알아보고 계시는 분들을 위해서 신청자격은 물론이고 한도 및 금리등을 알아보도록 하겠습니다.
DB저축은행 부동산담보대출 상품특징 및 신청자격
DB저축은행 부동산담보대출은 보유하고 있는 부동산을 담보로 높은 한도를 필요로 하시는 분들에게 유리한 상품으로, 담보에 따른 비율로 한도를 책정해 낲은 금리로 이용할 수 있는 금융 상품입니다. 이 상품을 이용할 수 있는 신청자격은 아래와 같습니다.
- 개인 및 개인사업자,법인 고객
- 본인 명의의 부동산을 담보로 제공할 수 있는 고객
- 소득증빙이 가능한 고객
DB저축은행 부동산담보대출 한도 및 금리
DB저축은행 부동산담보대출의 한도는 담보로 제공되는 물건의 평가금액 대비 비율로 책정이 되며, 감정평가액의 70% 내외 입니다.
한도 역시 개인별 신용등급등에 의해 차등적용이 되며, 최저 연 4.5% ~ 최고 10.0% 이내에서 결정이 됩니다. 연체를 하게 될 경우에는 별도의 연체가산점이 부과됩니다.
- 한도:감정평가액의 70% 이내
- 금리:최저 연 4.5% ~ 최고 연 10.0% 이내(신용등급별 차등 적용)
- 연체가산금리:약정금리+3% (최고 연 24% 이내)
DB저축은행 부동산담보대출 상환방식 및 기간
DB저축은행 부동산담보대출을 이용할 경우 이용기간은 1년(최대 5년 이내) 입니다. 상환방식은 만기일시상환,수시상환,원금균등분할상환,원리금균등분할상환 중 택 1을 통해 상환을 하게 됩니다.
상환방법에 따라 이자의 차이가 발생이되며, 거치기간 역시 차이가 발생이되기때문에 자신에게 유리한 상환방법을 비교 후 선택을 하시면 되며, 만약 5,000만원을 최대 5년 동안 최저 금리인 연 4.5%를 적용받아 이용을 하게 될경우 상환방법에 따른 이자는 다음과 같습니다.
- 원리금균등:총이자 5,929,058원(1회차 예상 상환금액 932,151원)
- 원금균등:총이자 5,718,750원(1회차 예상 상환금액 1,020,833원)
- 만기일시:총이자 11,250,000원(총상환금액 61,250,000원)
위 조건은 예시이며, 실제 이용시 발생되는 이자는 한도 및 금리등 조건에 의해 변동될 수 있습니다. 자세한 금리는 당사를 통해 문의를 하셔야 합니다.
DB저축은행 부동산담보대출 부대비용 및 기타안내
DB저축은행 부동산담보대출을 이용하게 될 경우에는 별도의 부대비용이 발생되며, 부대비용관련은 아래 표를 참고하시면 됩니다.
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금액 |
세액(원) |
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5천만원 초과~1억원 이하 |
70,000 |
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1억원 초과~10억원 이하 |
150,000 |
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10억원 초과 |
350,000 |
인지세 : 수입인지 비용은 은행과 고객이 각 50%씩 부과를 하게 되며, 부과 관련 금액은 위 표와 같습니다. 중도상환을 하게 될 경우에는 별도의 중도상환수수료가 발생이되며, 자세한 중도상환 비율은 아래와 같습니다.
- 중도상환수수료: 중도상환금액X중도상환수수료율(2%이내)X대출잔여일수/대출약정기간
이용시에는 상환능력등을 고려해 이용들을 하실 수 있기를 바라며, 자세한 한도 및 금리등은 지점 및 고객센터등을 통해 별도로 문의를 하셔야 합니다.