주거형태에 따라서 자가인 경우도 있겠지만 대다수의 직장인분들 혹은 서민분들은 전세 형태로 거주를 하고 계시는 경우들이 많을겁니다. 하지만 상대적으로 매매보다 전세가 낮다는 말도 옛말이 된 상황으로, 전세자금 역시 높은 경우들이 많습니다.
그렇다보니 전세자금 마련등을 위해서 대출을 알아보고 계시는 분들이 많을거라고 생각을 합니다. 그래서 오늘은 현재 하나은행을 주거래 은행으로 이용하고 계시는 많은 분들을 위해서 하나은행의 대표적인 전세자금대출 상품인 '하사랑 전세론' 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
하나은행 한사랑 전세론 상품특징
하나은행 한사랑 전세론은 전세를 목적으로 전세자금을 알아보고 계시는 하나은행 기존고객 혹은 신규고객등을 대상으로 전세자금을 목적으로 대출을 해주고 있는 금융상품입니다.
특히 아동인 자녀를 양육하고 있는 한사랑가구를 대상으로 지원하고 있는 한사랑 전세론 같은 경우에는 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금 즉, 전세금액의 최대 90%까지 대출이 가능한 금융상품이라고 할 수 있습니다.
하나은행 한사랑 전세론 대출자격(자격조건)
하나은행 한사랑 전세론을 신청하기 위해서는 일정한 자격조건을 충족해야 합니다. 자세한 자격조건은 아래와 같습니다.
※주택임대차계약을 체결하고 있는 거주자 중 아래의 조건을 모두 충족할 경우에만 자격조건이 주어집니다.(참고로 임차보증금액이 수도권 5억, 지방 3억원을 초과하는 경우에는 불가)
㉠'한부모가족증명서'가 발급 되거나 혹은 '아동'인 자려를 양육중에 있는 한부모가구(단,신청시 아동은 주민등록상 동일 세대에 있어야 합니다.)
㉡임차보증금액의 5% 이상을 지급한 만19세 이상의 세대주
㉢본인이 보유한 주택수가 1주택 이내인 고객(단, 주택보유수가 1주택인 연소득 1억원 이하)
즉, 간단하게 정리를 하면 등록본 동일한 주소지에 자녀가 있는 한자녀 부모 중 만19세 이상의 성인이 전세계약금의 5% 이상을 지급한 경우 신청을 할 수 있습니다.
하나은행 한사랑 전세론 한도 및 금리
하나은행 한사랑 전세론의 한도는 최대 200백만원 범위 내에서 아래 ㉠과 ㉡ 중 적은 금액으로 책정이 됩니다.
㉠임차(전세보증금) 금액의 90% 이내
㉡신청인의 연간소득의 최대 5.0배 이내
즉, 전세금액이 1억원이라고 했을 경우 ㉠의 경우에는 최대 9천만원 까지 가능하며,㉡의 경우에는 본인의 연간소득 즉, 연봉의 5배를 곱했을 경우 대출을 받아야 하는 금액입니다. 이 두 금액 중 낮은 금액으로 한도가 책정이 됩니다.
금리구분 |
금리변동주기 |
기본금리 |
시장금리-3개월 |
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3.58 |
시장금리-6개월 |
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3.488 |
시장금리-1년 |
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3.624 |
COFIX신규취급액-6개월 |
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3.488 |
COFIX신잔액-6개월 |
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3.208 |
금리는 개인별 신용등급 및 한도에 따라서 차등적용이 되며, 만약 대출 한도 1억원, 대출기간 2년, 신용등급 1등급으로 신규로 이용할 경우 금리는 최저 연 3.201% ~ 최고 3.620%이내에서 결정이 됩니다. 즉, 3%대에서 평균 금리가 결정된다고 보면 됩니다.
하나은행 한사랑 전세론 상환방법 및 필요서류
하나은행 한사랑 전세론 같은 경우에는 기본적으로 최장 2년 계약이 이뤄지며, 경우에따라서는 최대 20년까지 1년단위로 연장이 가능합니다. 단, 연장계약시에는 금리가 다시 산정될 수 있습니다.
상환방법은 만기일시상환,원(리)금균등분할상환 중에서 택 1이 가능하며, 각각 장단점이 있기때문에 본인의 상환능력을 고려해 결정을 하시면 됩니다.
필요서류 같은 경우에는 한부모 가정등을 증명하는 서류등 필요한 부분들이 많기때문에 꼼꼼하게 준비를 하셔야 하며, 준비해야 하는 서류로는 다음과 같습니다.
※한부모가족증명서(해당시), 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서, 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등
하나은행 한사랑 전세론 같은 경우에는 일반인들이이 아닌 경제적으로 취약할 수 뿐이 없는 한부모가정을 지원하기 위해 만들어진 금융상품으로, 자격조건이 까다롭게 그 만큼 준비해야 할 서류들도 많기때문에 신청을 하실때에는 절처하게 알아보고 신청들을 하셔야 합니다.