주택담보대출을 받을때에는 여러가지 방법들이 있지만 사실 그 조건을 충족해서 이용을 하실 수 있는 분들 보다는 그렇지 못한 분들이 더 많은 상황입니다. 그렇다보니 막상 필요는 하지만 이용할 수 있는 방법들을 찾지못해 고민들을 하고 계시는 분들이 있다면 한번쯤 대안을 고민해 보셨을 겁니다.
신한생명 주택담보대출 같은 경우에는 그런 대안이 될 수 있는 상품으로, 신청자격 및 한도,금리등 자세한 정보를 함께 알아보도록 하겠습니다.
신한생명 주택담보대출 이란?
신한생명 주택담보대출은 정부에서 지원하고 있는 각종 정부지원 주택담보대출 관련 상품, 한국주택금융공사에서 진행하고 있는 보금자리론 및 1금융권의 주택담보대출을 신용상,조건상의 이유로 이용이 어려우신 분들이 차선책으로 선택할 수 있는 금융 상품입니다.
금리와 한도등을 고려했을때 정부에서 지원하고 있는 상품과 1금융권의 상품들보다는 조금 높은 편이기는 하지만 그 나마 안정적으로 이용이 가능하다는 특징이 있습니다.
신한생명 주택담보대출 신청자격 및 대상주택
신한생명 주택담보대출을 이용할 수 있는 신청대상자는 아파트 및 연립주택,주거용으로 허가난 오피스텔등을 본인 명의로 보유하고 있는 만19세 이상의 성인 중 주택을 담보로 대출을 알아보고 있는 분들이 신청을 할 수 있습니다.
대상주택은 위에서도 언급을 했지만 아파트 및 연립주택, 주거용으로 승인난 오피스텔등이 대상이 되며, 정부에서 지원하는 주택담보대출의 자격조건인 부부합산 연간소득을 초과하거나 1주택 이상 보유하고 계신 분들도 이용이 가능합니다.
신한생명 주택담보대출 한도 및 금리(우대금리)
신한생명 주택담보대출의 한도는 해당 대상이 되는 담보물건을 평가한 후 해당 담보가액 내에서 진행이 되기때문에 한도는 주택의 공시지가 및 시세등에 따라서 차이가 발생됩니다. 자세한 한도를 위해서는 신한생명 고객센터등을 통해서 별도로 문의 후 확인을 하셔야 합니다.
2020년 4월1일 기준 신한생명 주택담보대출의 금리는 변동형으로 적용이 되며, 6개월 ~ 5개월 변동주기에 따라서 조금씩 차등적용 됩니다. 자세한 변동 주기 및 금리는 아래를 참고하시기를 바랍니다.
- 국고채 3년(혼합형:고정5년 후 변동 6개월) : 2.46% ~ 3.69%
- 국고채 3년(변동주기 6개월/1년) : 2.49%~3.69%
- 국고채 3년(변동주기 3년) : 2.59% ~3.79%
- 국고채 3년(변동주기 5년) : 2.69% ~3.89%
참고로 신한생명 주택담보대출 같은 경우에는 거래실적등을 통해서 우대금리등을 제공하고 있습니다. 자세한 우대금리 혜택은 다음과 같습니다.
- 보험 신/기계약자 : 0.1~0.3% 할인
- 신한 체크카드 소지 고객 : 0.2% 할인
- 일부 보험 상품 가입 고객 : 0.5% 할인
신한생명 주택담보대출 대출기간 및 상환방법(예상상환금액)
신한생명 주택담보대출의 이용기간은 1~5년, 혹은 10년,20년,30년에서 선택이 가능합니다. 즉, 최소 1년부터 ~ 최대 30년까지 장기적으로 이용이 가능합니다.
여기에 상환방법은 매월 원(리)금 균등 분할 상환 방식으로 이용이 가능하며, 추가적으로 거치기간을 최대 5년까지 선택할 수 있습니다.
※만약 1억원의 대출원금을 10년동안 연 3.79%를 적용해 원리금균등상환방식을 통해 빌리게 될 경우 발생되는 총 이자는 20,300,113원이며, 1회차에 납부할 예상금액은 1,002,501원 입니다. 만약 20년으로 설정을 할 경우 1회차 예상 납부금액은 594,972원 입니다.
신한생명 주택담보대출 구비서류 및 기타안내
신한생명 주택담보대출을 이용할 경우에는 신용관련 서류 및 주택관련 서류등 구비해야할 서류들이 많습니다. 자세한 서류는 다음과 같습니다.
- 등기권리증,등기부등본(인터넷발급가능),인감증명서,인감도장
- 주민등록등본(공개용),주민등록초본(공개용),신분증,소득증빙서류,통장사본,전입세대열람원
만약 중도에 상환을 하게 될경우 발생되는 중도 상환 수수료는 3년이내 1.5%가 발생되며, 최초대출일로부터 1년간 대출원금의 30%이내는 면제가 됩니다.
오늘은 간단하게 신한생명 주택담보대출 관련 정보들을 알아봤습니다. 내집마련을 준비중이신 분들에게 도움이 되셨으면 합니다.