주택을 구매할때 대출을 알아보시는 분들이라면 신용대출 보다는 대다수의 분들이 주택담보대출을 통해 매입의 있어 부족한 자금을 마련하실겁니다. 하지만 최근 정부의 주택관련 대출 규제등으로 인해 이마저도 어려운 지역들이 있습니다.
일반적으로 주택담보대출을 진행할 경우 규제가 없다는 전제하에서는 아파트의 경우에는 매입금액의 최대 70%, 일반 주택의 경우에는 최대 60% 까지 진행이 되는게 일반적이었습니다.
하지만 정부규제등으로 인해 일부지역에서는 주택금액이 일정금액을 초과하게 될 경우에는 대출이 거절되거나 한도가 낮아지는 경우가 발생됩니다. 그래서 오늘은 현재 새마을금고 주택자금대출을 알아보고 계시는 분들을 위해서 "새마을금고 주택담보대출 금리 조건 한도 서류 총정리(+빌라,단독주택,아파트)"이라는 제목으로 이야기를 해보도록 하겠습니다.
새마을금고 주택자금대출
새마을금고 주택자금대출 상품은 "새마을금고 모기지론"이라는 상품으로, 내집마련의 꿈,내집마련을 위해 목돈이 필요하신 분들을 대상으로 대출기간 및 상환기간, 상환방법, 상환주기등을 자유롭게 본인의 상황에 맞게 선택할 수 있는 대출상품입니다.
새마을금고 주택자금대출 "새마을금고 모기지론" 신청대상 및 기간
새마을금고 주택자금대출을 신청할 수 있는 대상은 주택을 구입할 예정이 있는 분들로 최소 10년이상 ~ 최대 20년 이내로 기간을 선택해 이용을 하실 수 있습니다.(참고로 이용시 거치기간은 최대 5년까지 가능합니다.)
새마을금고 주택자금대출 "새마을금고 모기지론" 한도 및 금리
새마을금고 주택자금대출 한도는 '금고법에서 정한 동일한 대출한도 범위내에서 '최고 4억원 이내'로 진행을 할 수 있습니다.
금리는 최소 5년 또는 10년이내 고정금리 후 남은 기간동안 변동금리가 적용되는 상품으로, 만약 1년동안 대출을 받게 될 경우 최초 5년은 고정금리 후 남은 5년은 변동금리가 적용됩니다.
※새마을금고 같은 경우에는 동일한 상품이라도 지점에 따라서 한도 및 금리가 다르게 적용되기때문에 이용을 하실 경우에는 같은 상품으로 지점별로 조건이 다를수 있습니다.
새마을금고 주택자금대출 "새마을금고 모기지론" 필수서류 및 상환방식
새마을금고 주택자금대출 필수서류로는 해당 매물건의 등기부등본,등기권리증(원본),인감증명서(설정영), 주민등록등본, 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증 등), 신분증 및 인감도장이 필수적으로 필요합니다.
상환방법은 두가지로 나눌수 있으며, 만기일시상환과 원(리)금 균등분할 상환방식으로, 이자와 원금을 동일하게 납부하는 원(리)금 균등분할 상환방식으로 보통은 이뤄집니다.