대출을 받는 것도 이제는 능력인 시대입니다. 아무리 인터넷을 통해 간편심사로 대출을 받을 수 있다고는 하지만 한도에 제약이 있기때문에 보다 많은 자금이 필요한 경우에는 아직도 지점을 방문해 서류를 준비하고 심사절차를 거쳐야 합니다.
특히 부동산 담보대출 같은 경우에는 정부규제등으로 인해 심사절차 및 한도에 규제가 있다보니 어렵게 청약을 통해 아파트 분양을 받으신 분들이라면 부동산 담보대출을 받는데 어려움들이 있을거라고 생각을 합니다.
그래서 오늘은 현재 각종 부동산 관련 대출 상품을 알아보고 계시는 분들을 위해서 '한국투자저축은행 부동산 담보대출' 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
한국투자저축은행 부동산 담보대출 이용시 알아둘점
부동산담보대출 관련 정부정책으로 인해 부동산 유형 및 일부지역(투기지역,투기과열지역,그외지역)에 따라 차등 적용되므로, 이용시에는 반드시 정부 정책등을 참고해 한도등을 고려해 이용을 하셔야 합니다.
한국투자저축은행 부동산 담보대출 한도 및 금리
한도는 과거에는 70% 정도까지 되던 시절도 있었습니다. 하지만 최근 부동산 관련 정책등으로 인해서 일부지역에 한해서는 승인이 거절되거나 한도가 40%이하로 나오는 경우들도 있기때문에 지역에 따라서 한도는 차등적용되므로, 자세한 한도는 은행을 통해서 필히 문의를 하셔야 합니다.
금리는 최저 연 4.5% ~ 최고 연 13.0%(2019년6월30일기준)이내에서 개인별로 차등적용되며, 만약 연체를 할 경우에는 약정이자 + 3% 이내로 연체 금리가 부과됩니다.
한국투자저축은행 부동산 담보대출 대출기간 및 상환방식 정리
대출기간은 최대 5년까지 가능합니다. 일부 시중은행들이 10년 이상까지 장기로 기간을 선택할수 있는 반면 한국투자저축은행 같은 경우에는 기간이 최대 5년뿐이 안되기때문에 장기간 이용을 하실 분들에게는 불리한 상품입니다.
상환방법은 만기일시상환(매읠이자납입),수시상환(종합통장대출이용),원금균등분할상환,원리금균등분할상환(원금일부상환+매월이자) 총 4가지 방법중에 하나를 선택해 상환을 하실 수 있습니다.
한국투자저축은행 부동산 담보대출 필요서류 및 기타사항
준비서류로는 재직증명서,근로소득원천징수영수증(또는 소득금액증명원),신분증이 기본적으로 필요하며 경우에 따라서는 추가적인 서류들을 요구할 수 있습니다.
신용대출과 다르게 담보대출 같은 경우에는 인지비용이라는게 발생됩니다. 대출금액 기준으로 5,000만원 이하까지는 인지대가 발생되지 않지만, 5천만원을 초과할 경우에는 금액별로 인지대가 발생하며 수입인지 비용은 은행과 각 50%씩 부담하게 됩니다.
유의사항
-대출가능 여부는 저축은행 심사기준과 고객의 신용도에 따라서 결정됩니다.
-대출금리는 금융당국의 기준금리 변동 혹은 신용등급에 따라서 차등적용되며, 추후 변동 됩니다.
-대출일 기준으로 심사기준당시보다 신용등급에 하락이 있거나 문제가 있을시에는 대출이 취소될 수 있습니다.
-과도한 빚은 고통의 시작입니다. 이용시에는 반드시 상환계획과 본인의 능력에 맞는 한도를 결정해 이용들을 하실 수 있기를 바라겠습니다.